La tasación, técnicamente denominada como informe de valoración, es un documento que tiene como objetivo establecer de forma justificada el valor de un bien de acuerdo con unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada a la finalidad de este.

La valorización se realiza partiendo de la verificación del bien y la identificación de sus características.  Se analizan los factores que influyen en el mercado (oferta y demanda de cada bien), parámetros urbanísticos, información registral y catastral, antigüedad, estado de conservación y grado de operatividad y obsolescencia. De tal manera, se obtendrá́ el Valor Comercial de mayor aproximación real, completo y justo.

La plusvalía o devaluación de las propiedades estará siempre presente según sean las condiciones del entorno y del momento económico, Es por esto que el conocer el correcto valor de los bienes permitirá venderlos en un plazo adecuado o tomar la decisión correcta al momento de realizar una inversión.

Efectuar una tasación recoge todas las características y condiciones del mercado relacionadas a la propiedad De esta manera estará mejor informado, mejorará su capacidad de negociación y le permitirá tomar una decisión correcta de inversión.

Adicionalmente una tasación se realiza antes los siguientes requerimientos

• Determinación del patrimonio de las organizaciones
• Garantía hipotecaria de créditos o préstamos
• Subastas
• Asesoramiento en compra-venta
• División patrimonial: Divorcios, Herencias
• Expropiaciones
• Valores de Liquidación o Venta Inmediata
• Predial
• Baja de bienes

Una subasta o remate es una venta organizada basado en la competencia directa, y generalmente pública, es decir, a aquel comprador (postor) que pague la mayor cantidad de dinero a cambio del bien. El bien subastado se adjudica al postor que más dinero haya ofrecido por él, aunque si la subasta es en sobre cerrado, el bien se adjudica a la mejor oferta sin posibilidad de mejorarla una vez conocida.

Los lotes o bienes se subastan dónde están y como están es decir en las condiciones actuales en la que el lote o producto se encuentre es por ello que sugerimos verificar el bien durante los días de exhibición previo al remate.

• Ubicación exacta del Bien Inmueble
• Autovalúos (HR y PU)
• Copia Literal del Bien Inmueble (Actualizada)
• Plano de distribución

• Ubicación exacta del bien
• Relación de los Bienes Tasar: Descripción, Año de Adquisición, Valor de Adquisición
• En el caso de Vehículos: Tarjeta de Propiedad, SOAT, Certificado de Inspección Vehicular.